40 Fulton St.의 사무실 건물이 주거용 개조를 위해 판매될 것이라는 소식에 집주인과 중개인은 다음 두 가지 질문에 대해 고민했습니다. 다음은 어느 노후화된 FiDi 사무실 건물입니까? 그리고 근처 150 William St.에서는 무슨 일이 벌어지고 있는 걸까요?
최근 25 Water St.에서 대규모 개조 작업이 완료되었고 222 Broadway에서 또 다른 개조 작업이 진행 중입니다. 또한 몇몇 주요 빈 부지에는 기초 주거 건설이 계획되거나 제안되어 있습니다. 그중에는 주로 아파트 타워를 계획하는 합작 투자 회사에 최근 매각된 오랫동안 비어 있던 75-83 Nassau St.가 있습니다.
하지만 시선은 50만 평방피트가 넘는 1927년 20층 건물인 150 William St.에도 쏠려 있습니다. 은둔 소유주 모세 막스(Moses Marx)의 이 부동산을 마케팅하고 있는 KF 브라운 매니지먼트는 지난 8월 이 부동산을 2억 달러에 상장했지만 그 이후로 주목을 받지 못했습니다.
시의 아동 복지국은 올해 말 인근의 110 William St.로 이전할 계획이며, 이로 인해 150 William이 대부분 비어 있게 될 것입니다. 할인점 로트리스(LotLess)는 남아있지만 또 다른 대형 매장 공간은 수년간 어두워졌다.
한 지역 중개업자는 “지금은 별로 좋아 보이지는 않지만 아파트 전환에는 좋은 전망이 될 것”이라고 말했다. "위치는 환상적입니다. 세계 무역 센터와 항구 사이의 중간 지점이자 130 William과 훨씬 더 가깝습니다." 매우 성공적인 새 콘도 타워입니다.